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          佛山中德工業服務區管理委員會2019年至2022年物業租賃項目單一來源采購公示

          信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 佛山市浩采招標采購有限公司 發布日期:2019-08-02 17:26:56
          采購編號:FSHC2019030D 采購品目:其他租賃服務 預算金額: 6,900,000.00 元
          代理機構:佛山市浩采招標采購有限公司 項目負責人:陳文 項目經辦人:何綺雯


          一、采購人:佛山中德工業服務區管理委員會

          二、采購項目編號:FSHC2019030D

          三、采購項目名稱:佛山中德工業服務區管理委員會2019年至2022年物業租賃項目

          四、采購項目預算金額(元):6900000元

          五、擬采購的貨物或者服務的說明

           1、因工作需要,佛山中德工業服務區管理委員會需要搬遷,并租賃物業作為新的辦公場地,供應商必須提供獨立的樓層,面積約2791.04㎡,在同一樓層內配備約813.96㎡的跟隨單位用房(該用房不在本次采購范圍內),此外供應商還必須配備能容納200人左右的飯堂用房和充足的停車位。

          2、采購方根據實際需要對新辦公場地進行了空間間隔設計,并制作了設計圖紙,供應商提供的場地須能適用該設計,并提供免費裝修,自簽訂租賃合同之日起三個月內交付采購方使用。

          3、中德管委會肩負三龍灣建設發展和對德國際合作兩大核心任務,供應商提供的場地在外表設計和裝修上應較為現代化,環境清潔美觀且方便國內外客商到訪、便于企業市民辦事。

          4、租賃期:三年。

          六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

          1、時間緊迫。采購方需盡快騰挪現辦公場地并入駐新辦公場地,新辦公場地須在簽訂租賃合同之日起三個月內交付采購方使用。

          2、選址范圍。我委是佛山中德工業服務區管委會,統籌佛山中德工業服務區發展建設,選址須佛山中德工業服務區范圍內。

          3、形象要求。我委肩負三龍灣建設發展和對德國際合作兩大核心任務,應選取能代表兩大高端平臺形象且方便國內外客商到訪、便于企業市民辦事的城市建筑作新辦公場地選址。

          4、實用要求。供應商必須提供獨立的樓層,面積約2791.04㎡,在同一樓層內配備約813.96㎡的跟隨單位用房(該用房不在本次采購范圍內),此外供應商還必須配備能容納200人左右的飯堂用房和充足的停車位,并提供免費裝修。

          5、調研情況。根據該項目具體情況及要求,我委對中德工業服務區內的商用寫字樓進行調研,調研結果唯有信保廣場(佛山市順德區天虹路46號)符合要求。

              根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定,符合“只能從唯一供應商處采購”的情形條件,可采用單一來源方式采購。

              根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十七條 “因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術,或者公共服務項目具有特殊要求”的有關規定,本項目符合“公共服務項目具有特殊要求”所指情形,故采用單一來源方式采購。

          七、擬定的唯一供應商名稱、地址:

          供應商名稱:佛山永晟投資有限公司

          供應商地址:佛山市順德區樂從鎮樂從社區居民委員會佛山新城天虹路46號信保廣場1號樓810房之一

          八、專家論證意見:

          (一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見,專家的姓名、工作單位和職稱:

          1.   專家1:姓名:黎建勛   工作單位:祖廟街道辦   職稱:高工

          意見:中德管委會屬于市政府正處級派出機構,內設機構10個,合計辦公人員120多人。根據市、區機關辦公用房配套標準,并且符合中德管委會辦公用房標準和使用間隔方案,位置處于中德管委會轄區內的,經調查了解,只有信保廣場(物業產權方:佛山永晟投資有限公司)第19層、20層的配置面積和間隔方案符合標準。

              由于考慮到中德管委會新辦公場所選址,因時間緊、任務重,從節約辦公經費角度出發,只有從佛山永晟投資有限公司采購租賃辦公用房。

           

          2.   專家2姓名:夏樹發   工作單位:佛山科學技術學院  職務:教授

          意見:在新城區域唯有信保廣場符合項目的技術要求,從裝修資金節約和時間緊迫以及便利考慮,建議該項目采用單一來源方式采購。


          3.   專家3姓名:胡忠榮   工作單位:市中小企業服務中心  職務:高工

          意見:信保廣場位于中德工業服務區(三龍灣)核心區范圍內,樓層面積符合管委會的辦公面積要求,并提供現成已裝修位置,考慮資金節約、提供場所的及時性和群眾辦事的方便性,該場所滿足采購人需求的唯一場所需求內容。

              根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十七條的規定,本項目采用單一來源方式采購符合相關規定。

          (二)專家小組綜合意見:

              綜上述,論證委員會一致認為: 本項目根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定,符合“只能從唯一供應商處采購”的情形條件,可采用單一來源方式采購。

              論證委員會一致推薦佛山永晟投資有限公司作為佛山中德工業服務區管理委員會項目的唯一供應商。

          九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 08 月 02 日 至 2019 年 08 月 12 日 止。

          十、聯系事項

          (一)采購項目聯系人(代理機構):何小姐聯系電話:0757-28979736
          采購項目聯系人(采購人):黃先生 聯系電話:0757-29398852
          (二)采購代理機構 :佛山市浩采招標采購有限公司 地址:佛山市順德區樂從鎮東平新城區嶺南大道南1號世紀蓮體育中心內商務區(東門商務區)4號門
          聯系人:何小姐聯系電話:0757-82305689
          傳真:0757-82305689郵編:528000
          (三)采購人:黃先生地址:佛山市順德區樂從鎮佛山新城吉慶道1號
          聯系人:黃先生聯系電話:0757-29398852
          傳真:0757-29398852郵編:528315
          (四)財政部門:佛山市公共資源交易管理委員會辦公室 地址:佛山市禪城區季華五路28號公交大廈六樓
          聯系人:劉先生 聯系電話:0757-83200496

           

          發布人:佛山市浩采招標采購有限公司

          發布時間:2019年08月02日

          免責聲明: 本頁面提供的內容是按照政府采購有關法律法規要求由采購人或采購代理機構發布的,廣東省政府采購網對其內容概不負責,亦不承擔任何法律責任。
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